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カンボジアビジネスビザ取得のためのオーストラリア人投資家向けデューデリジェンス：2026年デューデリジェンス旅行ガイド
カンボジアで現地調査（弁護士、会計士、将来の合弁事業パートナーとの面談、物件視察など）を行うオーストラリア人投資家は、観光ビザではなくビジネスeビザが必要です。90米$90 （約$137豪ドル）の料金で、純粋な調査目的でも取引成立目的でも、適切なビザクラスです。Eクラスビザは、面談、有料コンサルティング、デューデリジェンス、営業訪問などを区別なくカバーしています。
オーストラリアの投資家がカンボジアへのデューデリジェンス旅行を行うには、どのビザが必要ですか？
カンボジアのビジネスeビザ（Eクラス）は、総額$90米ドル（約$137豪ドル）で、3営業日以内に承認され、印刷可能なPDFとして電子メールで送付され、発行日から3か月間有効で、到着後30日間滞在できます。デューデリジェンス（弁護士との面談、会計士との相談、将来のJVパートナーとの話し合い、物件の視察、対象企業の視察など）のために渡航するオーストラリア人投資家は、渡航が純粋な調査であるか、契約締結の要素が含まれているかに関わらず、ビジネスクラスが必要です。カンボジア入国管理局は、「視察のみ」と「契約締結」を区別していません。どちらもビジネスカテゴリーに含まれ、会議、有償のコンサルティング業務、営業訪問、サプライヤー訪問、デューデリジェンスが明確に対象となります。
主なポイント
- デューデリジェンス会議、弁護士や会計士との相談、合弁事業パートナーとの協議、物件視察などを目的としたカンボジアへの渡航には、たとえ最終的に取引が成立しなくても、 $90米ドル（ $137 137豪ドル）のビジネスeビザ（Eクラス）をご利用ください。
- カンボジア入国管理局は、「調査のみ」と「取引成立」を区別しておらず、どちらもビジネスビザの範疇に含まれる。会議、有償業務、カンファレンス、営業訪問、サプライヤー訪問、デューデリジェンスなどはすべて対象となる。
- 初めて海外投資家としてカンボジアを訪れる場合、オーストラリア貿易投資促進庁（Austrade Cambodia）とオーストラリア商工会議所（AustCham Cambodia）による事前準備は標準的な手順です。両機関は、現地での活動開始前に、オーストラリアからの訪問者に対し、現地の法的・商業的な状況について説明を行います。
- 典型的な5日間のDD出張パターン：到着＋ブリーフィング日、弁護士／会計士との面談日、合弁事業パートナーとのミーティング日、物件および現場視察日、最終報告日。30日間のビジネスeビザ滞在期間内に無理なく収まります。
- KTI（Techo International）はプノンペンを中心としたデューデリジェンス（DD）旅行を取り扱っている。弁護士、会計士、企業関係者の大半は首都に拠点を置いているためだ。SAI（シェムリアップ）は、対象資産が北部の観光地帯にある場合にのみ重要となる。
- 3営業日以内に承認され、印刷可能なPDF形式でメールにて送付されます。入国審査官がフライト前に修正を指摘した場合は、無料で再提出できます。
2026年のオーストラリア人投資家のデューデリジェンス旅行において、これがなぜ重要なのか
カンボジアへの海外投資は成熟期を迎えた。2023年から2025年にかけて、オーストラリアのファミリーオフィス、中堅プライベートエクイティ部門、コーポレートベンチャー部門がプノンペンに本格的にアプローチし、フィンテックの少数株主、不動産合弁事業、農業関連事業のオフテイク契約、ホスピタリティ分野の共同投資など、様々な形態の投資が見られた。現地でのデューデリジェンス旅行は今やルーティン化しており、カンボジアに1週間滞在し、3～4日間弁護士や会計士との面談、合弁事業パートナーとの協議、現地視察を行い、ノートパソコンバッグに投資条件書の草案を入れて帰国する。2026年には、KTIの移民担当窓口にオーストラリア人投資家が訪れることは珍しくなく、むしろ頻繁に見られる光景となっている。
最もよく聞かれるビザの種類に関する質問は、「まだ何も署名していないし、調査しているだけなので、観光eビザで数回のミーティングはカバーできるはずですよね？」というものです。正直なところ、答えはノーです。カンボジア入国管理局は、取引が成立するかどうかにかかわらず、デューデリジェンスをデフォルトでビジネス活動とみなしており、弁護士、会計士、将来のパートナー、または対象企業の経営陣との計画的なミーティングを含む1週間であれば、 $90米ドル（約$137豪ドル）のビジネスeビザが適切な種類です。観光ビザから$10米ドル（約$15豪ドル）上がるだけで、デューデリジェンスの予算の中で最も小さな項目です。
This is the due-diligence desk guide for Aussie investors heading to Cambodia in 2026 to investigate, scope, or close a JV or minority-stake transaction. The Cambodia Business visa for Australians anchor covers the full E-Class breakdown, the short-stay business meeting trip guide runs the parallel 3-7 day meeting pattern, and the Tourist vs Business detailed comparison covers the wider class-choice picture for borderline cases. For the umbrella view across cost, processing time, and documents, see the Cambodia visa application for Australians hub.
調査のみか、取引を成立させるか――どちらもビジネスである。
ビザの種類について疑問を持つオーストラリア人投資家にとって最も分かりやすい説明は、カンボジア入国管理局は「ただ情報収集をするだけの」投資家と、旅行中に書類に署名する投資家を区別しないということです。どちらもビジネスeビザ（Eクラス）のカテゴリーに該当します。このカテゴリーは意図的に幅広く設定されており、会議、有償コンサルティング業務、営業訪問、カンファレンス、サプライヤー訪問、デューデリジェンス、長期滞在など、あらゆる目的が明確に含まれています。ビザの種類は、旅行の目的によって決まり、取引につながるかどうかは関係ありません。
これは重要な点です。なぜなら、オーストラリアの投資家は、訪問中に金銭のやり取りはないという理屈で、旅行を観光目的と解釈しようとすることが多いからです。その理屈はもっともらしく聞こえます。会議は調査目的、合弁事業は仮説、物件視察は事前決定の段階、といった具合です。しかし、カンボジア入国管理局は、電子入国カードで訪問目的を尋ねられ、カンボジアの取引相手の商業活動に関わる内容で回答した時点で、その旅行をビジネス目的とみなします。「プノンペンで法律顧問と面談」や「投資対象物件の現地視察」といった率直な回答は、パスポートに記載されている観光ビザとは一致せず、入国審査官はその不一致に気づく可能性があります。
旅行中の有償コンサルティング業務
カンボジア滞在中にクライアントや取引ファンドに対して時間単位で請求を行う場合（タームシートの作成、投資メモの作成、クライアントとの電話対応、ファンドへの時間請求など）、その有償業務はビジネスeビザの対象となります。このカテゴリーには、会議、カンファレンス、営業電話、サプライヤー訪問、デューデリジェンスに加え、有償業務も明確に含まれています。短期間のDD（デューデリジェンス）のためのカンボジアの「コンサルタント」または「請負業者」ビザは別途存在しません。現地で業務を行うために渡航する投資家やアドバイザーにとって、ビジネスeビザが唯一の解決策となります。オーストラリアのeビザ申請手順書には、ビジネスフォームのクリック操作が詳しく説明されています。
オーストラリア貿易投資促進庁（Austrade）とオーストラリア商工会議所カンボジア支部との旅行前準備
ビジネスeビザを申請する前に、経験豊富なオーストラリア人投資家のほとんどは、オーストラリアとカンボジア間の主要な関係機関であるAustrade Cambodia（オーストラリア政府の貿易投資委員会で、プノンペンに事務所を置く）とAustCham Cambodia（カンボジアにあるオーストラリア商工会議所で、二国間ビジネスコミュニティの組織）のいずれか、または両方と事前説明会を実施します。両機関は、投資家に対し、法制度、外国資本所有規制、業種別ライセンス要件、デューデリジェンスや合弁事業設立の現実的な時期などについて説明します。事前説明会は通常無料で、弁護士、会計士、将来のパートナー候補への紹介は、説明会そのものよりも価値がある場合が多いです。
初めて投資を行う場合の標準的な手順は次のとおりです。まず、予定しているデューデリジェンス（DD）旅行の3～4週間前に、オーストラリア貿易投資促進庁（Austrade）カンボジア事務所と30分間の電話会議を予約します。そこで、投資の趣旨や現地で回答が必要な質問について話し合い、推奨される専門サービス提供者（通常は法律事務所2～3社、会計事務所2～3社、および関連する業界特化型アドバイザー）のリストを依頼します。旅行の2週間前には、オーストラリア商工会議所（AustCham）にも同様の連絡をします。AustChamの会員ネットワークからは、Austradeでは見つけられない合弁事業パートナー候補や事業会社の取引相手が見つかることがよくあります。出発の10日前にビジネスeビザを申請する頃には、現地での1週間のスケジュールはほぼ確定しています。
よくある質問
カンボジアへの出張で取引が成立しなかった場合、ビジネスビザまたは観光ビザの電子ビザは必要ですか？
ビジネスeビザは、取引が成立するかどうかにかかわらず必要です。カンボジア入国管理局は、デューデリジェンスをデフォルトでビジネス活動とみなします。ビザの種類は、結果ではなく、旅行の目的によって決定されます。弁護士、会計士、将来のJVパートナーとのミーティング、物件の視察はすべて、ビジネスeビザ（Eクラス）に含まれます。80米$80 （約$122豪ドル）の観光eビザはレジャーのみを対象としています。90米$90 （約$137豪ドル）のビジネスクラスへの$10米ドル（約$15豪ドル）のステップは、どのDD予算でも最小の項目です。
カンボジアのビジネスeビザで、有償のコンサルティング業務を行うことはできますか？
はい。ビジネスeビザは、会議、カンファレンス、営業訪問、サプライヤー訪問、デューデリジェンスに加え、有償のコンサルティング業務も明確にカバーしています。カンボジア滞在中にクライアントや取引案件に対して時間課金を行う場合（タームシートの作成、投資メモの作成、クライアントとの電話対応など）、ビジネスビザが適切なビザです。短期間のデューデリジェンスのためのカンボジアの「コンサルタント」または「契約者」ビザは存在しません。現地で業務を行うために渡航する投資家やアドバイザーにとって、ビジネスeビザが唯一の選択肢となります。
オーストラリアからカンボジアのビジネス電子ビザを取得するには、どれくらい時間がかかりますか？
承認は通常3営業日以内です。eビザは印刷可能なPDFファイルとしてメールで送信され、入国管理局がフライト前に修正を指示した場合でも、オーストラリアのタイムゾーンに対応しています。万が一、記入内容の修正が必要になった場合に備えて、フライトの10～14日前に申請することをお勧めします。修正が必要な場合は、無料で再提出できます。
カンボジアの日帰り旅行の場合、カタール国際空港（KTI）とサイ国際空港（SAI）のどちらに到着すべきでしょうか？
DD（デューデリジェンス）の出張の95%はKTI（Techo International、プノンペン）で行われます。カンボジアの法律事務所、会計事務所、規制アドバイザー、JVパートナー、企業ターゲットのほぼすべてが首都に拠点を置いています。SAI（シェムリアップ）が重要になるのは、ターゲット資産自体がシェムリアップ州にある場合のみです。これは通常、ホスピタリティまたは観光関連の投資です。シェムリアップをターゲットとする場合の現実的なパターンはハイブリッド型です。KTIに飛行機で到着し、プノンペンで3～4日間過ごし、国内線でSAIに移動して現地視察を行い、SAIから帰国します。
ビジネスeビザを取得するには、カンボジアのスポンサーレターが必要ですか？
いいえ。カンボジアのビジネスeビザは、申請段階での書類手続きが非常に簡素です。パスポート、写真、メール、そして支払いだけで全てです。カンボジアのスポンサーレター、法律事務所や会計事務所からの招待状、雇用契約書、ホテルの予約確認書、帰りの航空券、銀行取引明細書などは一切不要です。入国審査官に渡航目的を尋ねられた場合に備えて、日割り計算書の印刷物や弁護士からの確認メールを持参するのは賢明な対策ですが、正式なeビザ申請には含まれません。
もし私のDD旅行が30日を超える場合はどうなりますか？
ビジネスeビザは、プノンペンのカンボジア入国管理局を通じて国内で延長できます。1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月の延長が可能で、処理には7～14営業日かかります。最初の30日間の滞在期間が満了する少なくとも2週間前には、延長手続きを開始してください。これは、雨季の検査サイクルをまたぐ不動産や工業関連の出張が多い場合に特に重要です。観光eビザは2025年11月以降、国内で延長できないため、ビジネスビザを選択するのが賢明です。
オーストラリア貿易投資促進庁（Austrade）やオーストラリア商工会議所（AustCham）は、弁護士や合弁事業のパートナーを紹介してくれるだろうか？
多くの場合、可能です。オーストラリア貿易投資促進庁（Austrade Cambodia、プノンペン事務所）は、オーストラリアからの投資家に対し、カンボジアの法制度や商業環境について定期的に説明を行い、専門サービス提供業者のリストを提供しています。オーストラリア商工会議所カンボジア支部（AustCham Cambodia、二国間ビジネスコミュニティ団体）は、合弁事業パートナー候補や事業会社の取引先を紹介する会員ネットワークを維持しています。どちらの組織との事前説明会も通常は無料で、温かい紹介は説明会そのものよりも価値がある場合が多いです。現地視察旅行の3～4週間前に電話相談を予約しましょう。
カンボジアでの取引を、調査に使用したのと同じビジネスeビザで完了させることはできますか？
はい。カンボジア入国管理局は、ビザの種類に関して「調査のみ」と「契約締結」を区別していません。どちらもビジネスeビザ（Eクラス）に該当します。1つのeビザで30日間滞在できる期間は、ほとんどのDDから契約締結までの期間には十分であり、それ以上の期間の滞在には国内での延長手続きが利用できます。契約締結が1～2か月後の別の旅行で行われる場合は、2回目の旅行用に新たにビジネスeビザを申請するか、複数回の訪問が予定されている場合は事前に複数回入国オプションを申請することができます。
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